本文摘要：非法买卖宅基地引纷争 人民调解化干戈

怀化新闻网讯12月30日，笔者从火马冲司法所了解到，该所成功调解了一起非法买卖宅基地纠纷，双方当事人握手言和，化干戈为玉帛。

非法买卖宅基地引纷争 人民调解化干戈

怀化新闻网讯12月30日，笔者从火马冲司法所了解到，该所成功调解了一起非法买卖宅基地纠纷，双方当事人握手言和，化干戈为玉帛。

2015年2月5日，火马冲镇万寿村七组村民张仁满将自己在本村院中的宅基地502平方米作价27600元卖给本镇廖家仁村六组村民谢开全，双方私下签订了协议并给付了款项。

2015年12月28日，谢开全夫妇外出打工回家准备在该宅基地建房，但张仁满则以该宅基地卖便宜了为由阻工，要求谢开全夫妇再给一万元才能放线施工。双方亲属剑拔弩张，械斗一触即发。

火马冲司法所接村委会报案后，全体干警迅速赶往现场，及时制止了双方即将发生的械斗，隔离双方，初步了解调查了案件的基本情况，并与村调委会及双方当事人约定第二天上午9：30在火马冲司法所调解庭调解。

29日上午9：30，火马冲司法所调解庭济济一堂，双方当事人一开始就唇枪舌战，言辞激烈，互不相让。在充分听取双方当事人的陈述争论后，调解人员就双方买卖宅基地的行为进行法律法规宣传教育，并严厉指出该买卖协议是非法行为，合同无效。

经过两个多小时协商调解，双方当事人终于自愿接受调处意见：一、终止该非法宅基地买卖行为；二、由张仁满即日一次性退还谢开全已付的转让款27600元，谢开全自愿放弃其他损失补偿要求。

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