本文摘要：我州2015年住房公积金管理工作侧记

　　2015年，对湘西住房公积金人来说，是不平凡的一年。

我州2015年住房公积金管理工作侧记

　　2015年，对湘西住房公积金人来说，是不平凡的一年。　　这一年，在州委州政府的正确领导下，通过州住房公积金管委会科学决策，财政、审计强化监管，州住房公积金管理中心认真落实住建部“住房公积金要一头连着经济，一头连着民生”的精神，把住房公积金作为稳定我州房地产业健康发展的政策工具和解决职工住房问题的核心制度来抓，归集总额59.05亿元，贷款总额54.15亿元；制度覆盖率90.38%，存贷比92.58%，不仅圆满、超额完成了“十二五”规划提出的在期末实现“归集总额突破40亿元，放贷总额逾35亿元；制度覆盖率80%，存贷比70%”的奋斗目标，还第三次被省住建厅、省财政厅评为“湖南省住房公积金管理先进单位”。

　　该中心用实实在在的成绩，交出了一份令人满意的答卷。　　业务工作稳步发展 　　2015年，全州各县市区住房公积金缴存基数都提高至应发工资总额，缴存比例均提高至12%。州政府还把对各县市区政府支持住房公积金提标纳入目标管理和“五个文明”绩效考核中，进一步促进了扩面增量。　　同时，该中心结合党的群众路线教育实践活动、“三严三实”专题教育和政府督查工作，深入乡镇、社区、学校、企业宣传业务政策，进一步扩大了制度影响力和覆盖面。

全州住房公积金缴存人数11.92万人，当年归集12.26亿元，完成目标任务10亿元的122.59%，同比增长25.86%。全年新增开户6895人，其中，新增非公企业建制91家、607人，新增个体工商户及自由职业者105人。　　去年，全州173586人次因购买、建造自住住房、偿还住房贷款及其他原因提取住房公积金7.6亿元，占全年归集额的61.97%，同比增加4.59亿元，增长152.49%，有力促进了全州缴存职工住房消费资金供给需求。

该中心实现增值收益7367.84万元，比上年增加1529.21万元，增长26.19%。积极支持廉租房建设，2015年上缴廉租房建设补充资金1165.04万元，同比增加865.04万元，增长288.35%。　　资金使用高效有序 　　2015年，该中心进一步降低住房公积金提取门槛，实施租房提取，加大对缴存职工购建房和无房职工租房的支持力度。　　在贷款方面，首次和第二次贷款首付均降低至20%，允许职工支付首付款后即可提取住房公积金，不足部分再申请贷款，随后可申请“对冲还贷”，让缴存职工轻松便捷地使用住房公积金。

全年放贷4606笔11.16亿元，增长64.34%，贷款逾期率为0；其中，发放异地贷款58笔1487万元。累计发放贷款42139笔，惠及近7万缴存人，约占全部缴存人的60%，为近4万户缴存职工解决了购房资金需求。

截止2015年末，全州金融机构个人住房贷款余额43.28亿元，而住房公积金个人住房贷款余额达33.99亿元，占全州所有金融机构个人住房贷款总量的79%。这一年，住房公积金为全州商品住房销售、化解楼市库存贡献了近4/5的份额，远远高于全国水平。

住房公积金已成为我州中低收入家庭购建自住住房和改善住房需求的重要依靠。　　2015年，该中心加强了住房公积金贷款、提取等资料的真实合法性及偿还能力调查，适时跟踪分析，强化贷款催收。

进一步完善会计集中核算，规范资金管理。每月召开资金平衡会，规范资金调拨、使用，强化了资金集中管理。加强与受托银行联动对账，做到账账、账实相符，资金使用高效有序。

主动邀请审计和财政部门加强监管，实现了外部监管常态化。　　去年，该中心多渠道公开投诉和举报电话，接受群众监督的同时，进一步加强了内部审计和风险防控，荣获州直单位财务决算三等奖和“全州内审工作先进单位”称号。　　政务服务品牌凸显 　　2015年，该中心为应对人员减少而业务量猛增的局面，实施综合柜员制。

由专岗专人转变为一人多岗，前台窗口一人需办理多项业务，实行按号排队,进一步缩短了办理时间。同时依托《团结报》、湘西电视台、省州政府网站、行业内刊、微信、微博、QQ群等，宣传住房公积金业务政策、年度报告、信息动态，深化政务服务公开，连续四年获评“全州政务公开先进单位”称号。

　　扎实推进党群工作，每月召开党总支、党支部会议，把党群工作与住房公积金业务一同部署研究、检查督办、考核落实。通过开展业务培训、举行演讲比赛、组织“三学一考”、践行社会主义核心价值观等，争创学习型党组织。坚持高标准、严程序、注重质量，做到了党员管理规范、党费按时收缴、“三会一课”规范有样、支部活动有序开展。

与管理部主任、党支部书记签订廉政责任状，强化警示教育、开展谈心谈话、建立廉政档案等，促进了党风廉政建设常态化。　　严格执行首问责任制、一次性告知制、限时办结制、挂牌上岗以及服务评价制等服务规章，确保窗口服务不推脱、不拖拉。利用周末时间为群众现场办公，为行动不方便的职工提供预约、跟踪及上门服务，得到了缴存职工肯定，群众满意度进一步提升。

　　精准扶贫深入推进 　　2015年，该中心把精准扶贫作为工作重中之重。出资23万元用于凤凰县禾库镇追增村、德榜村产业扶持、危房改造、基础设施建设。　　党员干部进村入户结对子、精准扶贫帮村民，走访慰问164户，问需问计300多条，捐款捐物5万多元。

组织多名医疗卫生专家，现场为群众“看、听、拿、问”病情，累计坐诊70多人次，提供医疗咨询120多人次，免费送药20多种(类)，价值3500多元。同时，该中心的党员、团员等还到州福利院做义工，到社区慰问孤寡老人，志愿精神受到群众点赞。

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