本文摘要：买房跟着规划走：成都东西城市轴线开工 沿线楼盘迎来利好

7月2日，成都东西城市轴线(东段)工程开工，标志着成都东西城市轴线建设开启。

买房跟着规划走：成都东西城市轴线开工 沿线楼盘迎来利好

7月2日，成都东西城市轴线(东段)工程开工，标志着成都东西城市轴线建设开启。这段全长150公里的成都东西城市轴线，被称为东西向的“天府大道”，将连接中心城区和东部城市新区。

“这条城市轴线建成后，将带动周边产业发展，人群聚集，配套升级，快速连接由东到西数个区域之间的互动。

”中国策划学院城市与产业战略研究院院长杨健鹰说，这是成都继南北走向的“百里中轴线”之后，又一条加速成都发展的城市轴线。

据悉，东西城市轴线西起都江堰市区青城路，东至三绕外市域边界，总长149.2公里，串联都江堰、温江、青羊、锦江、成华、龙泉驿、龙泉山城市森林公园、简州新城、简阳9个区域，连接沿线14个产业功能区。按照成都市总体规划，根据沿线资源禀赋和建设条件，将轴线划分为西、中、东三段。

东西城市轴线(东段)工程西接蜀都大道，东连资阳市，起于绕城高速内侧成都收费站，止于三绕外市域边界，规划路线全长74.2公里。东段工程分为两期组织实施，一期工程为绕城高速内侧成都收费站至金简黄快速路，长约59.1公里;二期工程为资阳延伸段，15.1公里，规划预留连接资阳的工程条件。

“已经开工的东段工程，近期来看对于大面、龙泉、简阳的影响更为直接。”祥庸尺度智业机构董事长曾祥庸说，对于想在这些区域安家置业的消费者来说，又增加了一份利好。

“买房跟着规划走，是一条准确性较高的置业法则。”曾祥庸说，当初贯穿南北的“百里中轴”对于成都城市发展有目共睹，以大丰区域为例，不仅房价涨了而且可售房源还很少。

“成都楼市今年最热的区域非城东莫属。”成都凯仁地产副总经理荣轶说，随着大运会场馆及配套设施的建设稳步推进，城东区域已经有“跳起摸高”的势头了，而此次东西轴线(东段)的开工，对于这个区域的发展无疑又是一个助推器。

据58同城、安居客5月底发布的2019年成渝城市群楼市报告显示，在二手房热门找房板块中，成都龙泉驿、都江堰、温江城区、光华新城、东升、郫筒、新都新城、青白江、大源、大面等十个区域热度较高。

记者在采访中了解到，目前城东区域包括中海、保利、华润、金科、龙湖、世茂、百悦、蓝光、凯德、融创等品牌开发商已经进驻。东三环路中海御湖世家、首开龙湖景粼玖序、中梁壹号院、招商依云上城以及简阳区域京汉新城悦隽风华、新城悦隽锦城等项目受到市场的关注度颇高。□本报记者 文强

邛崃一土地以楼面价3306元/平方米成交

7月9日，一宗位于成都邛崃的住宅兼商用地块走上拍卖席，引起多家房企争夺。

最终，该地块由蒲江县高宇中鑫海置业有限公司以3306元/平方米的楼面价竞得，溢价率10.2%。

此次出让的宗地位于邛崃市邛窑大道东侧、十方国际北侧，右侧毗邻南河，交通便利，环境良好，周边配套成熟。

该地块面积合计68.9亩，容积率为 2.5，建筑密度不大于25%，适合打造低密住宅。近年来，随着城市的不断发展，邛崃吸引了不少开发商入驻，截至目前，已有恒大、碧桂园、北大资源等品牌开发商进驻。

从邛崃的房价来看，在售楼盘均价约6000-7300元/平方米。在成都主城区客群外溢的现状下，与成都无缝衔接的邛崃城市价值正在不断提升。(记者 范瑞鸣)

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