本文摘要：关于修建、购买新农村房屋相关问题，官方的回复来了

网友提问：由村委修建的新农村房屋，村民购买，这种形式的房屋买卖。

关于修建、购买新农村房屋相关问题，官方的回复来了

网友提问：由村委修建的新农村房屋，村民购买，这种形式的房屋买卖。办理房产证如何流程？如何收费？是否应该收费？有没有相关文件说明？问政回复：网民：你好！你反映的情况已收悉，现回复如下：针对农村房屋办证相关问题，如您需要办理农村房屋产权登记，需要满足以下三个条件：（一）属于本集体经济组织成员；（二）符合“一户一宅”的相关规定；（三）如老房已纳入复垦项目，需预留足够的建新土地面积。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令63号）第二条规定：不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外；第四十一条规定：申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）申请人身份证和户口簿；（二）不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；（三）房屋符合规划或者建设的相关材料；（四）权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；（五）其他必要材料。根据法律法规和政策规定，如您符合办理农村房屋产权登记条件，您可以依法申请不动产权属登记。

另关于不动产登记收费问题，根据《关于重庆市财政局关于转发<国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知>的通知》（渝价〔2016〕242号），我局免收不动产登记费用，只收取不动产权属证书工本费，每本10元。

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